Информация о деятельности отдела по работе с муниципальным имуществом МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы»

 

Внимание лицам проживающих в муниципальных

жилых помещениях !!!

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» сообщает, что с 10.01.2017 будет приходить отдельная квитанция на оплату за социальный наем муниципального жилого помещения. Оплату по данной квитанции возможно производить во всех отделениях банков г. Пензы и Почты России.

 

  1. Сохранность муниципального специализированного и маневренного жилищного фонда

 

Пунктами 2.2.1, 2.2.2 Устава МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», утвержденного постановлением администрации города Пензы от 30.12.2011 № 1614, определено, что Учреждение осуществляет организацию деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда города Пензы, а также организацию деятельности по содержанию и обеспечению сохранности жилых помещений.

По состоянию на 20.03.2017 в г. Пензе имеются муниципальные жилые помещения специализированного и маневренного фонда со 100 % муниципальной собственностью по следующим адресам:

  • ул. Ленинградская, 8А (маневренный жилищный фонд) – 28 квартир, 154 жилых помещения;
  • пр. Строителей, 1 (специализированный жилищный фонд) – 152 квартиры;
  • 5 Виноградный проезд, 22 (маневренный жилищный фонд) –                               103 квартиры, из них 192 жилых помещения;
  • ул. Коммунистическая, 38А (маневренный жилищный фонд) – 98 жилых помещений;
  • ул. Егорова, 2 (маневренный жилищный фонд) -60 квартир;
  • ул. Егорова, 2а (маневренный жилищный фонд) – 77 квартир;
  • ул. Пушанина, 36 (маневренный жилищный фонд) – 15 квартир.

Организация деятельности по эксплуатации, содержанию и развитию муниципального жилищного фонда осуществляется МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» в рамках муниципальной адресной программы «Модернизация, развитие ЖКХ и благоустройство г. Пензы на 2015-2017 годы», подпрограммы «Ремонт и обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 29.09.2014 № 1131/4 (далее-Программа).

Для реализации мероприятий программы на 2017 год из бюджета города Пензы выделено 450 000 руб.  В рамках программы заключены муниципальные контракты на следующие виды работ:

  1. Ремонт жилых помещений №№ 1, 2 кв. № 72, жилых помещений №№13, 14 кв. № 75, жилых помещений №№ 1, 2 кв. 78 многоквартирного дома № 22 по 5-му Виноградному проезду на сумму 148 050 руб.;
  2. Установка входной двери в муниципальной квартире №5 дома № 11 по ул. Фабричной на сумму 13 500 руб.;
  3. Ремонт муниципальной квартиры №116 дома № 59 по ул. Ладожской на сумму 99 175 руб.

По состоянию на 20.03.2017 проводятся ремонтные работы в 40 жилых помещениях, 4 квартирах муниципального маневренного жилищного фонда многоквартирного дома № 22 по 5-му Виноградному проезду и 35 жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда дома №8А по ул. Ленинградской, на которые из бюджета города Пензы дополнительно выделено 4 000 000 руб.

Для осуществления контроля за специализированным жилищным фондом, расположенным по адресу: г. Пенза, пр. Строителей, 1, в отделе по работе с муниципальным имуществом МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» имеется единица инженера (коменданта) со следующими должностными обязанностями:

1. Осуществление контроля за соблюдением нанимателями жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда правил, в том числе:

  • использование жилого помещения по назначению;
  • обеспечение сохранности жилого помещения;
  • недопущение фактов самовольных переустройств или перепланировок жилого помещения.

2. Выявление граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без законных оснований, с последующим составлением акта и сбором необходимых сведений и материалов для выселения указанных лиц в судебном порядке.

3. Ведение учета освободившихся жилых помещений и граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

4. Осуществление контроля за законностью вселения граждан в жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» заключен муниципальный контракт с охранным предприятием ООО ЧОО «Казачий» по обеспечению сохранности муниципального имущества, расположенного по адресам:

- пр. Строителей,1 (продолжительность охраны 12 часов в сутки, ежедневно с 20.00 до 8.00).

- 5-й Виноградный проезд, 22 (продолжительность охраны 24 часа в сутки).

В обязанности охраны входит:

  • обеспечение соблюдения правопорядка на объектах;
  • каждые 4 часа осуществлять обход мест общего пользования;
  • в случае выявления нарушений, вызов дежурной группы быстрого реагирования и полиции.

На указанные мероприятия в 2017 году выделено 792 000 руб.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

По состоянию на 20.03.2017 года МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы, управляющими организациями, участковыми полиции города Пензы проведено 5 межведомственных рейдов на предмет установления законности проживания граждан в муниципальных жилых помещениях, выдано 19 предписаний об освобождении незаконно занятых муниципальных жилых помещений по адресам:

- ул. Ленинградская, 8А – 1 рейд, 14 предписаний;

- пр. Строителей, 1 – 1 рейд, 2 предписание;

- ул. Коммунистическая, 38А – 1 рейд, 1 предписание;

- 5 Виноградный пр-д, 22 – 1 рейд, 2 предписаний.

Установлены жилые помещения, которые используются нанимателями не по назначению (присутствие посторонних лиц, нарушение порядка):

- пр. Строителей, 1, кв. 33 (составлен акт, выдано предписание);

- пр. Строителей,1, кв. 114 (документы о выселении переданы в суд).

В результате проведенного комиссионного рейда маневренного жилищного фонда по ул. Егорова, 2а установлено, что 1 квартира сдавалась в поднаем.  Готовятся документы для подачи в суд о выселении.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Пензы совместно с МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» регулярно с интервалом 2 раза в месяц проводится комплексная проверка состояния общедомового имущества домов специализированного и маневренного фонда. По итогам проверок составляется акт, в котором описывается необходимость проведения тех или иных работ. Если работы относятся к работам текущего ремонта, акты перенаправляются в управляющую организацию, если к работам капитального характера, то включаются в реестр мероприятий муниципальной адресной Программы.

Отделом по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» проводятся мероприятия по заселению нанимателей в жилые помещения маневренного жилищного фонда и приемка жилых помещений, освобожденных по окончанию срока договора найма. Ведется учет муниципальных жилых помещений, свободных от проживания. В настоящее время в маневренном жилищном фонде города Пензы находятся в резерве на случай чрезвычайных ситуаций 43 квартиры и 95 комнат.

 

 

 

  1. Снос аварийных многоквартирных домов

По состоянию на 16.03.2017 по этапу 2016 года снесено 90 домов, из них на 22 домах завершается зачистка площадок.

По этапу 2017 года планируется снос 59 аварийных домов. По состоянию на 16.03.2017 заключено 4 муниципальных контракта на снос 4 аварийных многоквартирных домов. В настоящее время ведутся работы по сносу 3 аварийных многоквартирных домов по адресам:                                                    3-Окружной проезд, 5; ул. Ухтомского, 2а; ул. Сосновая, 4. Готовятся документы для передачи 11 аварийных домов в оперативное управление МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» для производства работ по сносу.